Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
161 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Morbihan EstLe quartier Morbihan Est fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesCouverture numérique
À propos de la Rue du Poirier Nivet
La Rue du Poirier Nivet est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morbihan Est. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue du Poirier Nivet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poirier Nivet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Poirier Nivet affiche un prix moyen de 4 324 €/m² (médiane : 4 024 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Poirier Nivet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Poirier Nivet à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue du Poirier Nivet de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Poirier Nivet à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Poirier Nivet est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poirier Nivet à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue du Poirier Nivet est de 4 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Poirier Nivet ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue du Poirier Nivet) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Poirier Nivet ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques