Rue des Arts

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 28 adresses Rue ⛰ 30 m 📮 35000 📍 Stade Rennais
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
43
Services
31
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
76
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 752 €/m²
3 624 € Médiane / m²
3 622 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

278 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
20
Services
102
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total
20 Santé
6 Éducation
3 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Stade Rennais
2 633 Habitants
23 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stade Rennais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380306)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arts

La Rue des Arts est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Rennais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Arts offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Arts affiche un prix moyen de 3 752 €/m² (médiane : 3 624 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arts à Rennes ?

La Rue des Arts obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arts à Rennes ?

Le prix moyen dans la Rue des Arts est de 3 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Professeur Charles Foulon
🎯 25 🚇 7
Avenue Pierre Donzelot
🎯 25.7 💶 4 890 € 🚇 2
Route du Bois Harel
🎯 25.7
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