Rue Charles et Paul Géniaux
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
262 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalProfil du quartier
Stade RennaisLe quartier Stade Rennais fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Charles et Paul Géniaux
La Rue Charles et Paul Géniaux est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Rennais. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour la Rue Charles et Paul Géniaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Charles et Paul Géniaux affiche un prix moyen de 3 116 €/m² (médiane : 3 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,7 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Charles et Paul Géniaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Charles et Paul Géniaux à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe la Rue Charles et Paul Géniaux de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles et Paul Géniaux à Rennes ?
Le prix moyen dans la Rue Charles et Paul Géniaux est de 3 116 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -15,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Charles et Paul Géniaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Charles et Paul Géniaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Charles et Paul Géniaux ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue Charles et Paul Géniaux) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Charles et Paul Géniaux ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques