Rue d'Echange

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 47 adresses Rue 📮 35000 📍 Vieux Saint-Étienne

53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.6/100 Urban Score

5 042 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 042 €/m² — moyen

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

58 ventes

5 042 €/m² -0.7 % / an

4 918 € Médiane / m²

5 054 € Appartements

-0.7 % 1 an

-2.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

999 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

254

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

12 Santé

5 Éducation

1 Sport

1 Culture

40 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Bus 20 arrêts de bus 20

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Saint-Étienne

1 596 Habitants

25 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Saint-Étienne fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380109)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 219 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Echange

La Rue d'Echange est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Saint-Étienne. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue d'Echange offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Echange bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Echange affiche un prix moyen de 5 042 €/m² (médiane : 4 918 €/m²), calculé sur 58 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.7 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Echange bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Echange à Rennes ?

La Rue d'Echange obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.