Rue de la Marbaudais
à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rennes
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Rennes
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 4 102 €/m² (moyenne de 629 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
461 établissements enregistrésServices à proximité
43 totalTransports en commun
29 arrêtsProfil du quartier
Emmanuel MounierLe quartier Emmanuel Mounier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Marbaudais
La Rue de la Marbaudais est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Emmanuel Mounier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 39/100 pour la Rue de la Marbaudais. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Marbaudais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.
La Rue de la Marbaudais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Marbaudais à Rennes ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (39/100) qui situe la Rue de la Marbaudais de façon relative parmi les rues de Rennes. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Marbaudais à Rennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Marbaudais est desservie par 29 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Marbaudais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Marbaudais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 228 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Marbaudais ?
La commune de Rennes (où se situe la Rue de la Marbaudais) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Marbaudais ?
La commune de Rennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques