Place du Gros Chêne

Name: Place du Gros Chêne, Rennes
Address: Place du Gros Chêne, Rennes, Ille-et-Vilaine, FR

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 23 adresses Place 📮 35700 📍 Emmanuel Mounier

55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.4/100 Urban Score

3 607 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 607 €/m² — abordable

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

3 607 €/m² -4.6 % / an

3 880 € Médiane / m²

3 607 € Appartements

-4.6 % 1 an

-6.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

446 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

21 Santé

2 Éducation

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Métro 3 stations Gros-Chêne 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Emmanuel Mounier

2 181 Habitants

14 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Emmanuel Mounier fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 178 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place du Gros Chêne

La Place du Gros Chêne est une place située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Emmanuel Mounier. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Place du Gros Chêne offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place du Gros Chêne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place du Gros Chêne affiche un prix moyen de 3 607 €/m² (médiane : 3 880 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.6 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Place du Gros Chêne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place du Gros Chêne à Rennes ?

La Place du Gros Chêne obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place du Gros Chêne à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place du Gros Chêne est desservie par 25 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gros-Chêne), 21 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.