Rue de l'Arsenal

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 7 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 35000 📍 Arsenal

59.3 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.3/100 Urban Score

4 575 €/m² Prix

27 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 575 €/m² — moyen

Bien desservi ? 27 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 575 €/m² +32.1 % / an

4 382 € Médiane / m²

4 575 € Appartements

+32.1 % 1 an

-4.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1610 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

402

Artisanat

106

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

65 Santé

8 Éducation

11 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts

Métro 3 stations Colombier 3

Bus 21 arrêts de bus 21

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arsenal

3 571 Habitants

25 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arsenal fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 267 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Arsenal

La Rue de l'Arsenal est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsenal. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue de l'Arsenal offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Arsenal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Colombier), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Arsenal affiche un prix moyen de 4 575 €/m² (médiane : 4 382 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Arsenal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Arsenal à Rennes ?

La Rue de l'Arsenal obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Arsenal à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Arsenal est desservie par 27 arrêts et stations : 3 stations de métro (Colombier), 21 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.