Quai de la Prévalaye

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 29 adresses Quai 📮 35000 📍 Arsenal

52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.1/100 Urban Score

4 666 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 666 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

55 ventes

4 666 €/m² -3.3 % / an

4 663 € Médiane / m²

4 666 € Appartements

-3.3 % 1 an

-4.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1372 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

311

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total

65 Santé

8 Éducation

11 Services publics

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Arsenal

3 571 Habitants

25 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Arsenal fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380901)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai de la Prévalaye

La Quai de la Prévalaye est une quai située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arsenal. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Quai de la Prévalaye offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai de la Prévalaye bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai de la Prévalaye affiche un prix moyen de 4 666 €/m² (médiane : 4 663 €/m²), calculé sur 55 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Quai de la Prévalaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 services publics. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai de la Prévalaye à Rennes ?

La Quai de la Prévalaye obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.