Boulevard Raymond Poincaré

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 47 adresses Boulevard 📮 35700 📍 Parc de Maurepas

48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.6/100 Urban Score

4 000 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 000 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

4 000 €/m² -53.1 % / an

3 309 € Médiane / m²

3 283 € Appartements

-53.1 % 1 an

+4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

328 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

30 Santé

7 Éducation

5 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Joliot-Curie - Chateaubriand 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Maurepas

3 634 Habitants

24 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Maurepas fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 183 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Raymond Poincaré

La Boulevard Raymond Poincaré est une boulevard située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Maurepas. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Raymond Poincaré offre une qualité de vie correcte à Rennes. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Raymond Poincaré bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Raymond Poincaré affiche un prix moyen de 4 000 €/m² (médiane : 3 309 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 53.1 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Raymond Poincaré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Raymond Poincaré à Rennes ?

La Boulevard Raymond Poincaré obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Raymond Poincaré à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Raymond Poincaré est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.