Rue Paul Banéat

à Rennes · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 18 adresses Rue 📮 35700 📍 Parc de Maurepas

60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.4/100 Urban Score

19 409 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 19 409 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

19 409 €/m²

13 817 € Médiane / m²

28 470 € Appartements

Ratio prix / revenus : 10.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

334 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

30 Santé

7 Éducation

5 Sport

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Métro 3 stations Joliot-Curie - Chateaubriand 3

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Maurepas

3 634 Habitants

24 530 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Maurepas fait partie de Rennes (225 081 hab., 92 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (352380601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Banéat

La Rue Paul Banéat est une rue située dans la commune de Rennes, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Maurepas. Rennes est une commune de 225 081 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Paul Banéat offre une qualité de vie très bonne à Rennes. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Banéat bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Paul Banéat affiche un prix moyen de 19 409 €/m² (médiane : 13 817 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Banéat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Banéat à Rennes ?

La Rue Paul Banéat obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Rennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Paul Banéat à Rennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Banéat est desservie par 26 arrêts et stations : 3 stations de métro (Joliot-Curie - Chateaubriand), 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.