Rue des Acacias

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 35520 📍 Agglomération

62 / 100

Top 13%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62/100 Urban Score

3 336 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 336 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 336 €/m²

2 747 € Médiane / m²

3 336 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total

40 Santé

3 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération

3 616 Habitants

25 140 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

288 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 99 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique

858,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Acacias

La Rue des Acacias est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue des Acacias offre une qualité de vie très bonne à Melesse. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Acacias bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Acacias affiche un prix moyen de 3 336 €/m² (médiane : 2 747 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Acacias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Acacias à Melesse ?

La Rue des Acacias obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.