Rue de Saint-germain

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 40 adresses Rue 📮 35520 📍 Agglomération
53 / 100

Top 38%

Marchabilité
54
Services
76
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
50
53/100 Urban Score
2 485 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melesse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 485 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 485 €/m²
2 350 € Médiane / m²
2 483 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

44 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
7
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
40 Santé
3 Éducation
10 Sport
2 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération
3 616 Habitants
25 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

248 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 80 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Saint-germain

La Rue de Saint-germain est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de Saint-germain offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Saint-germain affiche un prix moyen de 2 485 €/m² (médiane : 2 350 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Saint-germain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-germain à Melesse ?

La Rue de Saint-germain obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-germain à Melesse ?

Le prix moyen dans la Rue de Saint-germain est de 2 485 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue de Saint-germain Points forts, points faibles et profils d'habitants
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