Impasse Saint Exupéry

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 10 adresses Impasse 📮 35520 📍 Hors Agglomération
47.1 / 100

Top 59%

Marchabilité
73
Services
31
Commerces
53
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
47
47.1/100 Urban Score
2 004 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melesse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 004 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 004 €/m²
1 846 € Médiane / m²
1 978 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
15 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 494 Habitants
27 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Saint Exupéry

La Impasse Saint Exupéry est une impasse située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Impasse Saint Exupéry offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Saint Exupéry affiche un prix moyen de 2 004 €/m² (médiane : 1 846 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Saint Exupéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Saint Exupéry à Melesse ?

La Impasse Saint Exupéry obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Saint Exupéry à Melesse ?

Le prix moyen dans la Impasse Saint Exupéry est de 2 004 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Ville En Bois
🎯 32.2
Lieu Dit la Rebourciere
🎯 32.4
Lieu Dit la Rabine du Mesnil
🎯 32.5
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Vivre Impasse Saint Exupéry Points forts, points faibles et profils d'habitants
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