Rue de Chevaigné

à Melesse · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 36 adresses Rue 📮 35520 📍 Hors Agglomération
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
52
Services
31
Commerces
71
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
29
43.9/100 Urban Score
2 956 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melesse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 956 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 956 €/m²
3 056 € Médiane / m²
2 956 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
22
Services
75
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

116 total
15 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Agglomération
3 494 Habitants
27 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Agglomération fait partie de Melesse (7 260 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (351730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

84.3% Fibre optique
858,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Chevaigné

La Rue de Chevaigné est une rue située dans la commune de Melesse, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Agglomération. Melesse est une commune de 7 260 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Chevaigné offre une qualité de vie correcte à Melesse. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Chevaigné affiche un prix moyen de 2 956 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Chevaigné bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Chevaigné à Melesse ?

La Rue de Chevaigné obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Melesse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Chevaigné à Melesse ?

Le prix moyen dans la Rue de Chevaigné est de 2 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit la Landriere
🎯 28.9
Lieu Dit la Drageonniere
🎯 29.1
Lieu Dit la Haye Feriere
🎯 29.4
Rues de Melesse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Chevaigné Points forts, points faibles et profils d'habitants
→