Le Haut Vau Thébault
à Guichen · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Guichen
Localisation
Prix immobiliers à Guichen
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 2 173 €/m² (moyenne de 35 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
23 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
14 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (43 % des établissements).
- Atelier Terre De La Colline Culture & sport depuis 2003
- Groupement D'Achats Innovations Alternatives Services à la personne depuis 2008
- Gilexport Éducation depuis 2009
- SCI Monterey Immobilier depuis 2010
- Vally-Gil Services professionnels depuis 2010
- Aerogil Immobilier depuis 2011
- Gilanito Immobilier depuis 2019
- Essentiel Industrie depuis 2022
- Ma Femme S'Appelle Pinard Commerce depuis 2023
- SCI Garcia Immobilier depuis 2024
La plus ancienne : Atelier Terre De La Colline (2003).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
69 totalProfil du quartier
Pont Réan-Le BoëlLe quartier Pont Réan-Le Boël fait partie de Guichen (8 995 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
16 DPECouverture numérique
À propos de Le Haut Vau Thébault
Le Haut Vau Thébault est une voie située dans la commune de Guichen, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont Réan-Le Boël. Guichen est une commune de 8 995 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour Le Haut Vau Thébault. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le Haut Vau Thébault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de Le Haut Vau Thébault à Guichen ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe Le Haut Vau Thébault de façon relative parmi les rues de Guichen. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quelle est la performance énergétique des logements de Le Haut Vau Thébault ?
La classe DPE dominante des logements de Le Haut Vau Thébault est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 352 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à Le Haut Vau Thébault ?
La commune de Guichen (où se situe Le Haut Vau Thébault) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à Le Haut Vau Thébault ?
La commune de Guichen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 888,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans Le Haut Vau Thébault à Guichen ?
En juillet 2026, 14 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Immobilier.
Quelle est la plus ancienne entreprise de Le Haut Vau Thébault ?
La plus ancienne immatriculation active de la voie date de 2003 : Atelier Terre De La Colline.
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques