Rue Clos de la Fontaine

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 35800 📍 Centre Ville

56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.9/100 Urban Score

7 645 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 645 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

7 645 €/m²

6 552 € Médiane / m²

8 806 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

255 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total

40 Santé

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 679 Habitants

28 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 242 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Clos de la Fontaine

La Rue Clos de la Fontaine est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Clos de la Fontaine offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Clos de la Fontaine bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Clos de la Fontaine affiche un prix moyen de 7 645 €/m² (médiane : 6 552 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Clos de la Fontaine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Clos de la Fontaine à Dinard ?

La Rue Clos de la Fontaine obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.