Rue de Verdun
à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dinard
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
202 établissements enregistrésServices à proximité
80 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Gare-La Saudrais-La VicomteLe quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
104 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Verdun
La Rue de Verdun est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-La Saudrais-La Vicomte. Dinard est une commune de 10 219 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue de Verdun. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Verdun bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Verdun affiche un prix moyen de 6 429 €/m² (médiane : 5 604 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30,1 %. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 845 €/m² et les maisons à 7 348 €/m².
La Rue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Verdun à Dinard ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue de Verdun de façon relative parmi les rues de Dinard. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Verdun à Dinard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Verdun est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Verdun à Dinard ?
Le prix moyen dans la Rue de Verdun est de 6 429 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de -30,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 248 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Verdun ?
La commune de Dinard (où se situe la Rue de Verdun) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Verdun ?
La commune de Dinard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 85.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 870,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques