Rue de la Gare

à Dinard · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 76 adresses Rue 📮 35800 📍 Centre Ville

57.7 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.7/100 Urban Score

12 709 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 709 €/m² — cher

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (164 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes

12 709 €/m²

6 643 € Médiane / m²

14 033 € Appartements

4 763 € Maisons

Ratio prix / revenus : 6.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

343 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

251 total

40 Santé

1 Sport

1 Culture

2 Services publics

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 679 Habitants

28 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Dinard (10 219 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350930102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 164 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

85.6% Fibre optique

870,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gare

La Rue de la Gare est une rue située dans la commune de Dinard, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Dinard est une commune de 10 219 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Dinard. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gare affiche un prix moyen de 12 709 €/m² (médiane : 6 643 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 033 €/m² et les maisons à 4 763 €/m².

La Rue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 192 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gare à Dinard ?

La Rue de la Gare obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Dinard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.