Avenue des Préales

à Cesson-Sévigné · Ille-et-Vilaine, Bretagne

🏠 1 adresses Avenue 📮 35510 📍 Coesmes
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
4
Services
39
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
45
37.6/100 Urban Score
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Cesson-Sévigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (103 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

67 établissements
Commerce de détail
9
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total
5 Santé
4 Éducation
7 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Coesmes
3 048 Habitants
29 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coesmes fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (350510103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

178 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 103 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Préales

La Avenue des Préales est une avenue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Coesmes. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue des Préales offre une qualité de vie modérée à Cesson-Sévigné. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Préales bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

La Avenue des Préales bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Préales à Cesson-Sévigné ?

La Avenue des Préales obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Cesson-Sévigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Préales à Cesson-Sévigné ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Préales est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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