Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Cesson-Sévigné
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
252 établissements enregistrésServices à proximité
31 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
CoesmesLe quartier Coesmes fait partie de Cesson-Sévigné (17 716 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
382 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Vaux Parés
La Rue des Vaux Parés est une rue située dans la commune de Cesson-Sévigné, département Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coesmes. Cesson-Sévigné est une commune de 17 716 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 48/100 pour la Rue des Vaux Parés. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vaux Parés bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vaux Parés affiche un prix moyen de 3 671 €/m² (médiane : 3 842 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 062 €/m² et les maisons à 3 366 €/m².
La Rue des Vaux Parés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Vaux Parés à Cesson-Sévigné ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (48/100) qui situe la Rue des Vaux Parés de façon relative parmi les rues de Cesson-Sévigné. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vaux Parés à Cesson-Sévigné ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vaux Parés est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vaux Parés à Cesson-Sévigné ?
Le prix moyen dans la Rue des Vaux Parés est de 3 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Vaux Parés ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vaux Parés est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vaux Parés ?
La commune de Cesson-Sévigné (où se situe la Rue des Vaux Parés) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Phénomène lié à l’atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vaux Parés ?
La commune de Cesson-Sévigné affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 964,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques