Impasse de l'Odet

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 28 adresses Impasse 📮 29000 📍 Gare-Coteau du Frugy
55 / 100

Top 31%

Marchabilité
24
Services
82
Commerces
90
Verdure
70
Connectivité
50
Tranquillité
10
55/100 Urban Score
6 010 €/m² Prix
84/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 010 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
6 010 €/m²
5 096 € Médiane / m²
7 016 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2580 établissements
Restauration
63
Commerce de détail
206
Services
641
Artisanat
75
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
35 Santé
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
10 Autres
200 m Du plus proche
Score : 84/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Coteau du Frugy
1 912 Habitants
19 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Coteau du Frugy fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de l'Odet

La Impasse de l'Odet est une impasse située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Coteau du Frugy. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Impasse de l'Odet offre une qualité de vie très bonne à Quimper. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse de l'Odet se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 200 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse de l'Odet affiche un prix moyen de 6 010 €/m² (médiane : 5 096 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de l'Odet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'Odet à Quimper ?

La Impasse de l'Odet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'Odet à Quimper ?

Le prix moyen dans la Impasse de l'Odet est de 6 010 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Coat Bily
🎯 40
Chemin de Kervez
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