Avenue de la Gare

à Quimper · Finistère, Bretagne

🏠 41 adresses Avenue 📮 29000 📍 Gare-Coteau du Frugy
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
55
Services
81
Commerces
73
Verdure
86
Connectivité
50
Tranquillité
27
61.8/100 Urban Score
2 057 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Quimper est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 057 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

50 ventes
2 057 €/m² +11.8 % / an
1 788 € Médiane / m²
1 893 € Appartements
+11.8 % 1 an
+54.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

528 établissements
Restauration
39
Commerce de détail
36
Services
181
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
35 Santé
2 Sport
2 Culture
2 Services publics
66 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
10 Autres
104 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gare-Coteau du Frugy
1 912 Habitants
19 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gare-Coteau du Frugy fait partie de Quimper (63 642 hab., 29 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (292320103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Quimper, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Coteau du Frugy. Quimper est une commune de 63 642 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Quimper. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 104 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 2 057 €/m² (médiane : 1 788 €/m²), calculé sur 50 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 93 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Quimper ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Quimper. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Quimper ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 2 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 50 transactions). L'évolution sur un an est de +11.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de l'Eveque Expilly
🎯 46.8
Rue Chateaubriand
🎯 46.8 💶 2 944 €
Rue Herve Marchand
🎯 46.8
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