An Alle Vras

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses ⛰ 85 m 📮 29600 📍 Boissière-Coat Congar
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
24
Services
78
Commerces
50
Verdure
91
Connectivité
50
Tranquillité
50
54.4/100 Urban Score
4 381 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 381 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
4 381 €/m²
4 168 € Médiane / m²
4 381 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
8
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
75 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
60 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boissière-Coat Congar
2 067 Habitants
19 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boissière-Coat Congar fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

434 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la An Alle Vras

La An Alle Vras est une voie située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boissière-Coat Congar. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la An Alle Vras offre une qualité de vie correcte à Morlaix. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la An Alle Vras se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 60 mètres à pied.

Le marché immobilier de la An Alle Vras affiche un prix moyen de 4 381 €/m² (médiane : 4 168 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La An Alle Vras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la An Alle Vras à Morlaix ?

La An Alle Vras obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la An Alle Vras à Morlaix ?

Le prix moyen dans la An Alle Vras est de 4 381 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Albert Camus
🎯 39.4
Rue de Botloré
🎯 39.4
Rue de la Vierge Noire
🎯 39.4 💶 1 776 €
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