Rue de la Vierge Noire

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 43 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 29600 📍 Coat Serho-Vierge Noire
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
61
Services
1
Commerces
31
Verdure
69
Connectivité
50
Tranquillité
69
39.4/100 Urban Score
1 776 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 776 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 19 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (315 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 776 €/m²
1 911 € Médiane / m²
1 864 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
8 Santé
2 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Jardins
16 Autres
123 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coat Serho-Vierge Noire
1 822 Habitants
21 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coat Serho-Vierge Noire fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 315 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vierge Noire

La Rue de la Vierge Noire est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coat Serho-Vierge Noire. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de la Vierge Noire offre une qualité de vie modérée à Morlaix. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de la Vierge Noire se trouve à proximité de 19 espaces verts : 3 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 123 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Vierge Noire affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 1 911 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vierge Noire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vierge Noire à Morlaix ?

La Rue de la Vierge Noire obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vierge Noire à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vierge Noire est de 1 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Wurselen
🎯 26
Kerbizien
🎯 27.4
Coat Ar Faou
🎯 28.5
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