Rue des Cedres

à Morlaix · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue ⛰ 86 m 📮 29600 📍 Boissière-Coat Congar
63.1 / 100

Top 11%

Marchabilité
61
Services
80
Commerces
53
Verdure
97
Connectivité
50
Tranquillité
47
63.1/100 Urban Score
4 868 €/m² Prix
97/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morlaix est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 868 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
4 868 €/m²
4 303 € Médiane / m²
4 868 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
7
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
75 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

12 Autres
30 m Du plus proche
Score : 97/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Boissière-Coat Congar
2 067 Habitants
19 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Boissière-Coat Congar fait partie de Morlaix (14 903 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (291510106)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

430 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cedres

La Rue des Cedres est une rue située dans la commune de Morlaix, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Boissière-Coat Congar. Morlaix est une commune de 14 903 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue des Cedres offre une qualité de vie très bonne à Morlaix. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Cedres se trouve à proximité de 12 espaces verts : 12 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 30 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Cedres affiche un prix moyen de 4 868 €/m² (médiane : 4 303 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cedres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 75 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cedres à Morlaix ?

La Rue des Cedres obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Morlaix. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cedres à Morlaix ?

Le prix moyen dans la Rue des Cedres est de 4 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Coat Congar
🎯 48.1
Rue Jean Jacques Pillot
🎯 48.1
Rue Docteur Querneau
🎯 48.3
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