rue de Verdun

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Sud
47.2 / 100

Top 58%

Marchabilité
74
Services
11
Commerces
91
Verdure
71
Connectivité
50
Tranquillité
9
47.2/100 Urban Score
2 744 €/m² Prix
61/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 744 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 744 €/m²
2 863 € Médiane / m²
2 744 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
50
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
47 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
183 m Du plus proche
Score : 61/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 969 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

226 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Verdun

La rue de Verdun est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la rue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Verdun se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 183 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Verdun affiche un prix moyen de 2 744 €/m² (médiane : 2 863 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La rue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Verdun à Guipavas ?

La rue de Verdun obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Verdun à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue de Verdun est de 2 744 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue de Verdun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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