rue des Trois Freres Cozian

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 29490 📍 Bourg Sud
43 / 100

Top 72%

Marchabilité
57
Services
12
Commerces
84
Verdure
64
Connectivité
50
Tranquillité
16
43/100 Urban Score
3 673 €/m² Prix
54/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 673 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 673 €/m²
2 169 € Médiane / m²
3 673 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
47
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
47 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
195 m Du plus proche
Score : 54/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg Sud
2 969 Habitants
24 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg Sud fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des Trois Freres Cozian

La rue des Trois Freres Cozian est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg Sud. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la rue des Trois Freres Cozian offre une qualité de vie correcte à Guipavas. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue des Trois Freres Cozian se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 195 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des Trois Freres Cozian affiche un prix moyen de 3 673 €/m² (médiane : 2 169 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La rue des Trois Freres Cozian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des Trois Freres Cozian à Guipavas ?

La rue des Trois Freres Cozian obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Trois Freres Cozian à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue des Trois Freres Cozian est de 3 673 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue des Trois Freres Cozian Points forts, points faibles et profils d'habitants
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