rue du Rody

à Guipavas · Finistère, Bretagne

🏠 56 adresses Rue 📮 29490 📍 Coataudon-Moulin Blanc
33.5 / 100

Top 92%

Marchabilité
19
Services
43
Commerces
8
Verdure
5
Connectivité
50
Tranquillité
92
33.5/100 Urban Score
4 227 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Guipavas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 227 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (150 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 227 €/m²
4 231 € Médiane / m²
4 288 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

133 total
39 Santé
2 Éducation
4 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coataudon-Moulin Blanc
4 112 Habitants
26 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coataudon-Moulin Blanc fait partie de Guipavas (15 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290750103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 150 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.2% Fibre optique
947,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Rody

La rue du Rody est une rue située dans la commune de Guipavas, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coataudon-Moulin Blanc. Guipavas est une commune de 15 460 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la rue du Rody offre une qualité de vie modérée à Guipavas. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la rue du Rody affiche un prix moyen de 4 227 €/m² (médiane : 4 231 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La rue du Rody bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Rody à Guipavas ?

La rue du Rody obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Guipavas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Rody à Guipavas ?

Le prix moyen dans la rue du Rody est de 4 227 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 21.2
boulevard Gabriel Lippmann
🎯 23.9
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Vivre rue du Rody Points forts, points faibles et profils d'habitants
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