square Menez Paul

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Square 📮 29200 📍 Menez Paul
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
48
Services
58
Commerces
90
Verdure
78
Connectivité
50
Tranquillité
10
54.4/100 Urban Score
1 760 €/m² Prix
93/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 760 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 44 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 760 €/m² -14.0 % / an
1 826 € Médiane / m²
1 760 € Appartements
-14.0 % 1 an
+19.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

297 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
57
Services
93
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
39 Autres
87 m Du plus proche
Score : 93/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la square Menez Paul

La square Menez Paul est une square située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la square Menez Paul offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la square Menez Paul se trouve à proximité de 44 espaces verts : 5 parcs, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 87 mètres à pied.

Le marché immobilier de la square Menez Paul affiche un prix moyen de 1 760 €/m² (médiane : 1 826 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La square Menez Paul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la square Menez Paul à Brest ?

La square Menez Paul obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la square Menez Paul à Brest ?

Le prix moyen dans la square Menez Paul est de 1 760 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -14.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Kerbonne
🎯 39.4 💶 3 846 €
chemin de Poull ar Horred
🎯 39.4
rue Charles (carlo) de Bortoli
🎯 39.4
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Vivre square Menez Paul Points forts, points faibles et profils d'habitants
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