rue Claude Bourgelat

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 12 adresses Rue 📮 29200 📍 Menez Paul
46.1 / 100

Top 62%

Marchabilité
13
Services
57
Commerces
51
Verdure
87
Connectivité
50
Tranquillité
49
46.1/100 Urban Score
1 818 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 45 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
1 818 €/m²
1 821 € Médiane / m²
1 818 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements
Restauration
16
Commerce de détail
64
Services
69
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
39 Autres
38 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Claude Bourgelat

La rue Claude Bourgelat est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue Claude Bourgelat offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Claude Bourgelat se trouve à proximité de 45 espaces verts : 6 parcs, 39 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 38 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Claude Bourgelat affiche un prix moyen de 1 818 €/m² (médiane : 1 821 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Claude Bourgelat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Claude Bourgelat à Brest ?

La rue Claude Bourgelat obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Claude Bourgelat à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Claude Bourgelat est de 1 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Comtesse de Noailles
🎯 31.2 💶 2 532 €
rue Edmond Rostand
🎯 31.2 💶 2 224 €
rue Général Borgnis Desbordes
🎯 31.2
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Vivre rue Claude Bourgelat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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