rue Victor Cousin

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 29200 📍 Poulleder-Kernabat
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
51
Services
33
Commerces
26
Verdure
34
Connectivité
50
Tranquillité
74
41.1/100 Urban Score
1 840 €/m² Prix
75/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 840 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (294 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 840 €/m²
1 789 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

85 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
2
Services
25
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
7 Santé
3 Éducation
10 Sport
1 Culture
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
6 Autres
158 m Du plus proche
Score : 75/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poulleder-Kernabat
2 080 Habitants
25 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Poulleder-Kernabat fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 294 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Victor Cousin

La rue Victor Cousin est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poulleder-Kernabat. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la rue Victor Cousin offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Victor Cousin se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 158 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Victor Cousin affiche un prix moyen de 1 840 €/m² (médiane : 1 789 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Victor Cousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Victor Cousin à Brest ?

La rue Victor Cousin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Victor Cousin à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Victor Cousin est de 1 840 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue des Drisses
🎯 26.1
rue Nicéphore Niépce
🎯 26.2
rue de Cambergot
🎯 26.2
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Vivre rue Victor Cousin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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