rue du Cruguel

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 51 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerargaouyat-Le Cruguel
33.4 / 100

Top 92%

Marchabilité
59
Services
1
Commerces
8
Verdure
29
Connectivité
50
Tranquillité
92
33.4/100 Urban Score
2 681 €/m² Prix
59/100 Verdure
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 681 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 681 €/m²
2 451 € Médiane / m²
3 846 € Appartements
2 195 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
16
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

9 total
1 Santé
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
130 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerargaouyat-Le Cruguel
2 073 Habitants
25 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue du Cruguel

La rue du Cruguel est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la rue du Cruguel offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue du Cruguel se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 130 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue du Cruguel affiche un prix moyen de 2 681 €/m² (médiane : 2 451 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 846 €/m² et les maisons à 2 195 €/m².

La rue du Cruguel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue du Cruguel à Brest ?

La rue du Cruguel obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue du Cruguel à Brest ?

Le prix moyen dans la rue du Cruguel est de 2 681 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 22.4
rue du Vaisseau l'Orion
🎯 22.7
avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
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Vivre rue du Cruguel Points forts, points faibles et profils d'habitants
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