rue Vice Amiral Excelmans

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerallan-Pen ar C'hleuz
50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité
61
Services
50
Commerces
92
Verdure
32
Connectivité
50
Tranquillité
8
50.5/100 Urban Score
2 212 €/m² Prix
70/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 212 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 212 €/m²
2 202 € Médiane / m²
2 212 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements
Restauration
25
Commerce de détail
14
Services
19
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
17 Santé
1 Éducation
14 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
7 Autres
290 m Du plus proche
Score : 70/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerallan-Pen ar C'hleuz
2 200 Habitants
22 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190157)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 172 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Vice Amiral Excelmans

La rue Vice Amiral Excelmans est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Vice Amiral Excelmans offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Vice Amiral Excelmans se trouve à proximité de 9 espaces verts : 2 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 290 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Vice Amiral Excelmans affiche un prix moyen de 2 212 €/m² (médiane : 2 202 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Vice Amiral Excelmans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Vice Amiral Excelmans à Brest ?

La rue Vice Amiral Excelmans obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Vice Amiral Excelmans à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Vice Amiral Excelmans est de 2 212 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Vice Amiral Excelmans Points forts, points faibles et profils d'habitants
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