Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
197 établissementsServices à proximité
137 totalEspaces verts
Profil du quartier
LambezellecLe quartier Lambezellec fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos de la rue Guichen
La rue Guichen est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lambezellec. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la rue Guichen offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Guichen se trouve à proximité de 11 espaces verts : 4 parcs, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 298 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Guichen affiche un prix moyen de 2 492 €/m² (médiane : 2 452 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La rue Guichen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Guichen à Brest ?
La rue Guichen obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Guichen à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Guichen est de 2 492 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la rue Guichen ?
La commune de Brest (où se situe la rue Guichen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Guichen ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques