Top 10%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
233 établissementsServices à proximité
95 totalEspaces verts
Profil du quartier
Le GuelmeurLe quartier Le Guelmeur fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la rue Simon
La rue Simon est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Guelmeur. Brest est une commune de 139 619 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la rue Simon offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la rue Simon se trouve à proximité de 16 espaces verts : 2 parcs, 14 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 94 mètres à pied.
Le marché immobilier de la rue Simon affiche un prix moyen de 3 188 €/m² (médiane : 1 780 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La rue Simon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue Simon à Brest ?
La rue Simon obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Brest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue Simon à Brest ?
Le prix moyen dans la rue Simon est de 3 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue Simon ?
La classe DPE dominante des logements de la rue Simon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue Simon ?
La commune de Brest (où se situe la rue Simon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue Simon ?
La commune de Brest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 988,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques