rue Marengo

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 17 adresses Rue 📮 29200 📍 Saint-Martin
56.9 / 100

Top 25%

Marchabilité
36
Services
83
Commerces
87
Verdure
66
Connectivité
50
Tranquillité
13
56.9/100 Urban Score
2 458 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 458 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 458 €/m²
2 106 € Médiane / m²
2 458 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

954 établissements
Restauration
54
Commerce de détail
51
Services
209
Artisanat
17
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
36 Santé
2 Éducation
2 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
3 Jardins
28 Autres
108 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 912 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190140)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Marengo

La rue Marengo est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la rue Marengo offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Marengo se trouve à proximité de 35 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 28 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 108 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Marengo affiche un prix moyen de 2 458 €/m² (médiane : 2 106 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue Marengo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Marengo à Brest ?

La rue Marengo obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marengo à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Marengo est de 2 458 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

place Marechal de Lattre de Tassigny
🎯 41.9
rue Bosquet
🎯 41.9 💶 1 758 €
rue Champlain
🎯 41.9 💶 1 594 €
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Vivre rue Marengo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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