place des Gargots

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 6 adresses Place 📮 29200 📍 Saint-Martin
72.2 / 100

Top 1%

Marchabilité
91
Services
84
Commerces
99
Verdure
100
Connectivité
50
Tranquillité
1
72.2/100 Urban Score
3 218 €/m² Prix
99/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 218 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 218 €/m²
3 092 € Médiane / m²
3 218 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

944 établissements
Restauration
56
Commerce de détail
115
Services
231
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

144 total
36 Santé
2 Éducation
2 Sport
48 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
3 Jardins
21 Autres
4 m Du plus proche
Score : 99/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Martin
2 912 Habitants
21 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Martin fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190140)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la place des Gargots

La place des Gargots est une place située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martin. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 72/100, la place des Gargots offre une qualité de vie excellente à Brest. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la place des Gargots se trouve à proximité de 28 espaces verts : 4 parcs, 3 jardins, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 4 mètres à pied.

Le marché immobilier de la place des Gargots affiche un prix moyen de 3 218 €/m² (médiane : 3 092 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La place des Gargots bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la place des Gargots à Brest ?

La place des Gargots obtient un Urban Score de 72/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la place des Gargots à Brest ?

Le prix moyen dans la place des Gargots est de 3 218 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue Daniel Trellu
🎯 57.2
rue Nathalie Sarraute
🎯 57.2
rue Saint-Jean
🎯 57.2
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