rue Marcel Pirou

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 3 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerourien-Valy-Hir
50.6 / 100

Top 46%

Marchabilité
27
Services
63
Commerces
89
Verdure
70
Connectivité
50
Tranquillité
11
50.6/100 Urban Score
1 786 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 786 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 133 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 786 €/m²
1 877 € Médiane / m²
1 786 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

244 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
43
Services
40
Artisanat
30
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
40 Santé
1 Éducation
9 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Parcs
130 Autres
107 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerourien-Valy-Hir
2 493 Habitants
15 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerourien-Valy-Hir fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Marcel Pirou

La rue Marcel Pirou est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerourien-Valy-Hir. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue Marcel Pirou offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Marcel Pirou se trouve à proximité de 133 espaces verts : 3 parcs, 130 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 107 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Marcel Pirou affiche un prix moyen de 1 786 €/m² (médiane : 1 877 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Marcel Pirou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Marcel Pirou à Brest ?

La rue Marcel Pirou obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marcel Pirou à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Marcel Pirou est de 1 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue Xavier Bichat
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Vivre rue Marcel Pirou Points forts, points faibles et profils d'habitants
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