rue Emile Rousse

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 16 adresses Rue 📮 29200 📍 Les Quatre Moulins
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
8
Services
59
Commerces
27
Verdure
44
Connectivité
50
Tranquillité
73
40.1/100 Urban Score
2 052 €/m² Prix
83/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 052 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 67 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 052 €/m² +15.9 % / an
1 938 € Médiane / m²
2 052 € Appartements
+15.9 % 1 an
+32.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

243 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
12
Services
38
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
37 Santé
2 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
65 Autres
212 m Du plus proche
Score : 83/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Quatre Moulins
2 465 Habitants
21 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Quatre Moulins fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 182 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Emile Rousse

La rue Emile Rousse est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Quatre Moulins. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la rue Emile Rousse offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Emile Rousse se trouve à proximité de 67 espaces verts : 2 parcs, 65 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 212 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Emile Rousse affiche un prix moyen de 2 052 €/m² (médiane : 1 938 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.9 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Emile Rousse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Emile Rousse à Brest ?

La rue Emile Rousse obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Emile Rousse à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Emile Rousse est de 2 052 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +15.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue de Gascogne
🎯 25.1
rue de Normandie
🎯 25.1
rue Alain Colas
🎯 25.5
Rues de Brest avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre rue Emile Rousse Points forts, points faibles et profils d'habitants
→