rue Marcel Dufosset

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 41 adresses Rue 📮 29200 📍 Kergaradec-L'Hermitage
63 / 100

Top 11%

Marchabilité
68
Services
97
Commerces
18
Verdure
63
Connectivité
50
Tranquillité
82
63/100 Urban Score
2 623 €/m² Prix
90/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 623 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 623 €/m²
2 391 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

256 total
59 Santé
12 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
11 Autres
124 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kergaradec-L'Hermitage
2 060 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Kergaradec-L'Hermitage fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190156)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Marcel Dufosset

La rue Marcel Dufosset est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la rue Marcel Dufosset offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Marcel Dufosset se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 124 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Marcel Dufosset affiche un prix moyen de 2 623 €/m² (médiane : 2 391 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Marcel Dufosset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 115 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Marcel Dufosset à Brest ?

La rue Marcel Dufosset obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Marcel Dufosset à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Marcel Dufosset est de 2 623 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Marcel Dufosset Points forts, points faibles et profils d'habitants
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