rue Aimé Cotton

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 4 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerbernard-Pen Ar Creach
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
22
Services
81
Commerces
56
Verdure
86
Connectivité
50
Tranquillité
44
54.1/100 Urban Score
1 729 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 729 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 27 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
1 729 €/m² +12.5 % / an
1 668 € Médiane / m²
1 729 € Appartements
+12.5 % 1 an
+19.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total
24 Santé
1 Éducation
5 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
25 Autres
58 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerbernard-Pen Ar Creach
2 392 Habitants
16 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190151)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Aimé Cotton

La rue Aimé Cotton est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue Aimé Cotton offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Aimé Cotton se trouve à proximité de 27 espaces verts : 2 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 58 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Aimé Cotton affiche un prix moyen de 1 729 €/m² (médiane : 1 668 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12.5 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La rue Aimé Cotton bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Aimé Cotton à Brest ?

La rue Aimé Cotton obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Aimé Cotton à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Aimé Cotton est de 1 729 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +12.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Aimé Cotton Points forts, points faibles et profils d'habitants
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