rue Lumière

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 46 adresses Rue 📮 29200 📍 Menez Paul
57.8 / 100

Top 22%

Marchabilité
75
Services
57
Commerces
44
Verdure
84
Connectivité
50
Tranquillité
56
57.8/100 Urban Score
2 265 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 265 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 265 €/m²
2 188 € Médiane / m²
2 265 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

260 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
20
Services
87
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
23 Santé
1 Éducation
7 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs
1 Jardin
31 Autres
52 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Menez Paul
2 680 Habitants
20 940 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Menez Paul fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190152)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Lumière

La rue Lumière est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Menez Paul. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la rue Lumière offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Lumière se trouve à proximité de 37 espaces verts : 5 parcs, 1 jardin, 31 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 52 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Lumière affiche un prix moyen de 2 265 €/m² (médiane : 2 188 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La rue Lumière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Lumière à Brest ?

La rue Lumière obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Lumière à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Lumière est de 2 265 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Lumière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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