rue Le Guen de Kerangall

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 22 adresses Rue 📮 29200 📍 Recouvrance-Pontaniou
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
68
Services
44
Commerces
68
Verdure
85
Connectivité
50
Tranquillité
32
54.5/100 Urban Score
1 776 €/m² Prix
95/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 776 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 69 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 776 €/m²
1 731 € Médiane / m²
1 586 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

317 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
7
Services
68
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
17 Santé
1 Éducation
6 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
2 Jardins
61 Autres
61 m Du plus proche
Score : 95/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance-Pontaniou
2 531 Habitants
17 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance-Pontaniou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Le Guen de Kerangall

La rue Le Guen de Kerangall est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance-Pontaniou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Le Guen de Kerangall offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Le Guen de Kerangall se trouve à proximité de 69 espaces verts : 6 parcs, 2 jardins, 61 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 61 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Le Guen de Kerangall affiche un prix moyen de 1 776 €/m² (médiane : 1 731 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Le Guen de Kerangall bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Le Guen de Kerangall à Brest ?

La rue Le Guen de Kerangall obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Le Guen de Kerangall à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Le Guen de Kerangall est de 1 776 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

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Vivre rue Le Guen de Kerangall Points forts, points faibles et profils d'habitants
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