rue Lars

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 20 adresses Rue 📮 29200 📍 Recouvrance-Pontaniou
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
75
Services
45
Commerces
72
Verdure
69
Connectivité
50
Tranquillité
28
54.8/100 Urban Score
2 060 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 060 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 57 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 060 €/m²
2 034 € Médiane / m²
2 010 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

309 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
6
Services
78
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
17 Santé
1 Éducation
6 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Parcs
1 Jardin
50 Autres
101 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recouvrance-Pontaniou
2 531 Habitants
17 780 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Recouvrance-Pontaniou fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190116)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Lars

La rue Lars est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recouvrance-Pontaniou. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la rue Lars offre une qualité de vie très bonne à Brest. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Lars se trouve à proximité de 57 espaces verts : 6 parcs, 1 jardin, 50 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 101 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Lars affiche un prix moyen de 2 060 €/m² (médiane : 2 034 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La rue Lars bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Lars à Brest ?

La rue Lars obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Lars à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Lars est de 2 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Lars Points forts, points faibles et profils d'habitants
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