rue Lanrédec

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 29200 📍 Lanredec-Facultés
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
11
Services
52
Commerces
18
Verdure
96
Connectivité
50
Tranquillité
82
43.7/100 Urban Score
2 512 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 512 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 58 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 512 €/m²
2 684 € Médiane / m²
2 570 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
5
Services
58
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
17 Santé
12 Éducation
16 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
2 Jardins
49 Autres
21 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanredec-Facultés
1 916 Habitants
25 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lanredec-Facultés fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190134)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 276 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Lanrédec

La rue Lanrédec est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanredec-Facultés. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue Lanrédec offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Lanrédec se trouve à proximité de 58 espaces verts : 7 parcs, 2 jardins, 49 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Lanrédec affiche un prix moyen de 2 512 €/m² (médiane : 2 684 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue Lanrédec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Lanrédec à Brest ?

La rue Lanrédec obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Lanrédec à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Lanrédec est de 2 512 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre rue Lanrédec Points forts, points faibles et profils d'habitants
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