rue de Royan

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 21 adresses Rue 📮 29200 📍 Lanredec-Facultés
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
32
Services
53
Commerces
43
Verdure
58
Connectivité
50
Tranquillité
57
45.6/100 Urban Score
2 542 €/m² Prix
88/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 542 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Des espaces verts ? 78 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (237 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 542 €/m² -11.9 % / an
2 554 € Médiane / m²
2 541 € Appartements
-11.9 % 1 an
-6.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
9
Services
66
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
17 Santé
12 Éducation
16 Sport
2 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
2 Jardins
69 Autres
149 m Du plus proche
Score : 88/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lanredec-Facultés
1 916 Habitants
25 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lanredec-Facultés fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190134)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 237 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de Royan

La rue de Royan est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lanredec-Facultés. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la rue de Royan offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de Royan se trouve à proximité de 78 espaces verts : 7 parcs, 2 jardins, 69 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 149 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de Royan affiche un prix moyen de 2 542 €/m² (médiane : 2 554 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La rue de Royan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de Royan à Brest ?

La rue de Royan obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de Royan à Brest ?

Le prix moyen dans la rue de Royan est de 2 542 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de -11.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 30.6
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Vivre rue de Royan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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