rue Jules Guesde

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 92 adresses Rue 📮 29200 📍 Keruscun
37.7 / 100

Top 85%

Marchabilité
54
Services
11
Commerces
27
Verdure
48
Connectivité
50
Tranquillité
73
37.7/100 Urban Score
2 660 €/m² Prix
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 660 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 41 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

94 ventes
2 660 €/m² +16.0 % / an
2 140 € Médiane / m²
2 612 € Appartements
3 116 € Maisons
+16.0 % 1 an
-17.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

353 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
20
Services
94
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
10 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

14 Parcs
2 Jardins
25 Autres
181 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Keruscun
2 050 Habitants
23 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Keruscun fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190143)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Jules Guesde

La rue Jules Guesde est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Keruscun. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la rue Jules Guesde offre une qualité de vie modérée à Brest. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Jules Guesde se trouve à proximité de 41 espaces verts : 14 parcs, 2 jardins, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Jules Guesde affiche un prix moyen de 2 660 €/m² (médiane : 2 140 €/m²), calculé sur 94 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.0 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 612 €/m² et les maisons à 3 116 €/m².

La rue Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Jules Guesde à Brest ?

La rue Jules Guesde obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Jules Guesde à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Jules Guesde est de 2 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 94 transactions). L'évolution sur un an est de +16.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

avenue de Provence
🎯 23.8 💶 1 493 €
route de la Corniche
🎯 24
rue de Kervao
🎯 24.2 💶 1 979 €
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Vivre rue Jules Guesde Points forts, points faibles et profils d'habitants
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