place Keruscun

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 9 adresses Place 📮 29200 📍 Poul Ar Bachet
50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité
54
Services
29
Commerces
86
Verdure
98
Connectivité
50
Tranquillité
14
50.2/100 Urban Score
2 486 €/m² Prix
98/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 486 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 35 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 486 €/m²
2 186 € Médiane / m²
1 751 € Appartements
3 221 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

375 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
18
Services
98
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
9 Santé
1 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

13 Parcs
3 Jardins
19 Autres
21 m Du plus proche
Score : 98/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Poul Ar Bachet
2 241 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Poul Ar Bachet fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190144)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la place Keruscun

La place Keruscun est une place située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poul Ar Bachet. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la place Keruscun offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la place Keruscun se trouve à proximité de 35 espaces verts : 13 parcs, 3 jardins, 19 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 21 mètres à pied.

Le marché immobilier de la place Keruscun affiche un prix moyen de 2 486 €/m² (médiane : 2 186 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 751 €/m² et les maisons à 3 221 €/m².

La place Keruscun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la place Keruscun à Brest ?

La place Keruscun obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la place Keruscun à Brest ?

Le prix moyen dans la place Keruscun est de 2 486 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rampe de Poulbriquen
🎯 35.2
rue Alfred Nakache
🎯 35.3
rue Barchou de Penhoen Jean-Hilaire
🎯 35.3
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Vivre place Keruscun Points forts, points faibles et profils d'habitants
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