rue Jean Léoquet

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 5 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerichen-Montaigne
52.1 / 100

Top 41%

Marchabilité
34
Services
56
Commerces
88
Verdure
89
Connectivité
50
Tranquillité
12
52.1/100 Urban Score
1 893 €/m² Prix
96/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 893 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 59 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 893 €/m²
1 818 € Médiane / m²
1 893 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

335 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
26
Services
90
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

63 total
21 Santé
10 Éducation
8 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
52 Autres
48 m Du plus proche
Score : 96/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerichen-Montaigne
2 116 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerichen-Montaigne fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190137)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Jean Léoquet

La rue Jean Léoquet est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerichen-Montaigne. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la rue Jean Léoquet offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Jean Léoquet se trouve à proximité de 59 espaces verts : 7 parcs, 52 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Jean Léoquet affiche un prix moyen de 1 893 €/m² (médiane : 1 818 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La rue Jean Léoquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Jean Léoquet à Brest ?

La rue Jean Léoquet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Jean Léoquet à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Jean Léoquet est de 1 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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chemin de Kerzenniel
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rue de Tréornou
🎯 37.2
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Vivre rue Jean Léoquet Points forts, points faibles et profils d'habitants
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