rue Guizot

à Brest · Finistère, Bretagne

🏠 50 adresses Rue 📮 29200 📍 Kerelle-Keredern Sud
44.4 / 100

Top 68%

Marchabilité
86
Services
21
Commerces
31
Verdure
24
Connectivité
50
Tranquillité
69
44.4/100 Urban Score
3 178 €/m² Prix
42/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brest est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 178 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 178 €/m²
3 056 € Médiane / m²
3 178 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

144 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
13
Services
33
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
6 Santé
3 Éducation
2 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

5 Autres
339 m Du plus proche
Score : 42/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Kerelle-Keredern Sud
2 370 Habitants
21 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Kerelle-Keredern Sud fait partie de Brest (139 619 hab., 64 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (290190133)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.7% Fibre optique
988,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue Guizot

La rue Guizot est une rue située dans la commune de Brest, département Finistère (29), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Kerelle-Keredern Sud. Brest est une commune de 139 619 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la rue Guizot offre une qualité de vie correcte à Brest. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue Guizot se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 339 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue Guizot affiche un prix moyen de 3 178 €/m² (médiane : 3 056 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La rue Guizot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue Guizot à Brest ?

La rue Guizot obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Brest. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue Guizot à Brest ?

Le prix moyen dans la rue Guizot est de 3 178 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue Guizot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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